比年来，跟着东说念主民民众对家居生计品性条款的进步，许多房型的原始盘算无法餍足当代生计的需求。种种媒体上劈头盖脸的“房型爆改”宣传催生了房屋装修中敲墙改房型的表象。追求高品性的生计品性无可厚非AI换脸，但不可毁伤他东说念主权力，更不可触碰“正当”的红线。
谁是罪魁罪魁？
2024年11月，天目西路街说念概述行政司法队接到市民热线工单，称“汉中路某小区某栋15楼装修敲承重墙”，条款干系部门核实查处。司法东说念主员和属地物业上门稽查均未发现墙体、地坪报复受损的情况，便将现场稽查的情况向投诉东说念主进行了响应。
投诉东说念主称，房屋姿首已被前任业主进行过大幅改造，在改造中损坏了承重墙。由于历史原因，物业莫得留存建设图纸。通过翻阅物业底册，查找到原始房型图后，司法东说念主员再次上门比对，发现该房屋姿首照实发生了很大变化，且客厅与卧室的隔墙系承重结构被开出一处门洞。
见此情形AI换脸，司法队员现场干系该户新业主陈女士。陈女士坚称我方在装修中保管了房屋委用时的墙躯壳局，莫得作念过任何改造，并称房屋来回手续尚未完成，应当由前任业主承担背负。司法东说念主员又找到前任业主陈先生，陈先生称，自2019年购入该房屋后一直皆处于出租的状态，从未进行过装修。查阅物业装修登记纪录，该户照实自2019年之后从未有过装修纪录。
谁来承担背负？
两任业主均示意不是报复举止东说念主，不应许担成立背负，并互相责怪对方违约。若两边产生公约纠纷，待法院判决房屋包摄后，再说明成立背负东说念主，将大大拖延房屋结构的成立程度，造反尽早治理问题的初志。诚然有根据标明新老两任业主皆莫得报复过墙体，但算作房屋产权东说念主，在买受房屋时即承担了因房屋而产生的干系背负。就算不是报复举止东说念主，现任业主也负有成立的背负与义务。而从事居间来回的中介机构莫得对房屋情状作念守法访谒，也存在一定的过失。
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鉴于面前正处于新、老业主的来回工夫，为幸免拦阻来回过程，激发连环诉讼，在司法队员耐烦释法和劝说下，两位业主同意尽快遴选一家有禀赋的成立公司，对受损墙体进行成立加固，用度由两任业主和中介机构三方共同承担。最终，一周内就完成了受损墙体的成立，并提供了相应的成立发达，实时捣毁了安全隐患。
《上海市住宅物业治理法则》第五十六条第二款第（一）项：
阻难下列毁伤环球利益及他东说念主利益的举止：（一）损坏房屋主体和承重结构。
《上海市住宅物业治理法则》第八十三条：
违抗本法则第五十六条第二款第一项法则，损坏房屋主体和承重结构的，由区房屋行政事理部门责令改正，处五万元以上十万元以下的罚金。
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